Estimation théorique
Route de Bournos,64450 Navailles Angos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bournos,64450-Navailles Angos indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (64043), comprenant 292 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (64043), comprenant 292 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-21 | 77 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 116 | 1454 | 203000€ | 1750€ |
2019-09-20 | 24 | CHE LASHOUNTETES | 5 | 106 | 1000 | 216860€ | 2046€ |
2019-09-25 | 21 | CHE LASHOUNTETES | 5 | 143 | 800 | 190000€ | 1329€ |
2019-07-31 | 2 | IMP DU FOURNIL | 4 | 83 | 600 | 170000€ | 2048€ |
2023-04-25 | 16 | CHE BARRAILH | 5 | 90 | 734 | 226200€ | 2513€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DU BOURG | 4 | 87 | 724 | 233400€ | 2683€ |
2022-12-14 | 1 | LOT BELLEVUE | 4 | 93 | 586 | 252000€ | 2710€ |
2021-03-19 | 7 | LOT BELLEVUE | 4 | 100 | 659 | 239000€ | 2390€ |
2021-08-23 | 26 | CHE BARRAILH | 3 | 68 | 454 | 153000€ | 2250€ |
2019-10-04 | 30 | CHE BARRAILH | 4 | 95 | 460 | 191600€ | 2017€ |
2021-12-15 | 18 | CHE TUQUET | 6 | 171 | 1282 | 248600€ | 1454€ |
2022-07-01 | 9 | CHE VIGNAU | 5 | 90 | 1170 | 290730€ | 3230€ |
2020-08-04 | 2 | CHE BOURDEU | 4 | 70 | 1007 | 177150€ | 2531€ |
2022-08-09 | 6 | CHE LAVIGNETTE | 4 | 170 | 800 | 270750€ | 1593€ |
2021-04-30 | 73 | RTE DE BOURNOS | 4 | 104 | 1147 | 212490€ | 2043€ |
2019-08-14 | 1 | IMP MESPLES | 4 | 87 | 500 | 207200€ | 2382€ |
2020-06-17 | 2 | IMP DU CLOS DE L HERMITAGE | 3 | 79 | 700 | 252750€ | 3199€ |
2019-07-18 | 10 | CHE PALOLLE | 8 | 190 | 2802 | 375300€ | 1975€ |
2020-07-30 | 66 | RUE DU BOURG | 4 | 88 | 1194 | 202000€ | 2295€ |
2020-07-02 | 1 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 130 | 1552 | 212000€ | 1631€ |
2022-10-17 | 2 | LOT BAQUE | 4 | 99 | 1000 | 254389€ | 2570€ |
2019-12-03 | 9 | IMP DU BOIS D ANGOS | 5 | 80 | 1036 | 161000€ | 2013€ |
2020-03-13 | 5 | IMP DU BOIS D ANGOS | 3 | 70 | 1088 | 199000€ | 2843€ |
2021-01-18 | 78 | RUE DU BOURG | 4 | 114 | 920 | 225000€ | 1974€ |
2021-11-05 | 9002 | LOT GERE FRANCES | 4 | 155 | 1000 | 249900€ | 1612€ |
2019-07-03 | 6 | IMP DU BOIS D ANGOS | 6 | 172 | 1000 | 195000€ | 1134€ |
2022-03-01 | 8 | IMP DU BOIS D ANGOS | 4 | 88 | 1700 | 240000€ | 2727€ |
2019-07-15 | 1 | CHE PEDURTHE | 6 | 137 | 923 | 279000€ | 2036€ |
2023-02-06 | 15 | CHE LANGLES | 7 | 170 | 600 | 280100€ | 1648€ |
2020-07-21 | 5005 | RTE DE BORDEAUX | 2 | 70 | 948 | 53000€ | 757€ |
2019-06-14 | 5007 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 165 | 4055 | 250000€ | 1515€ |
2021-07-27 | 48 | CHE DE L'EGLISE | 7 | 123 | 700 | 250000€ | 2033€ |
2019-10-02 | 12 | CHE DU CLOS DE BALANH | 4 | 90 | 800 | 202100€ | 2246€ |
2019-11-29 | 9250 | LOT HAUTE VUE | 5 | 114 | 525 | 95000€ | 833€ |
2019-08-01 | 6 | CHE DU CLOS DE BALANH | 5 | 106 | 800 | 200000€ | 1887€ |
2020-05-20 | 9237 | LOT HAUTE VUE | 6 | 169 | 494 | 245000€ | 1450€ |
2020-09-10 | 1 | CHE LABORDE | 4 | 105 | 712 | 164290€ | 1565€ |
2019-08-10 | 9313 | LOT HAUTE VUE | 8 | 175 | 1383 | 233700€ | 1335€ |
2022-06-03 | 1 | ALL DU PIC DU MIDI | 5 | 170 | 500 | 325500€ | 1915€ |
2022-04-29 | 9312 | LOT HAUTE VUE | 7 | 168 | 1536 | 370850€ | 2207€ |
2020-06-10 | 9427 | RTE D'ARZACQ | 5 | 90 | 2000 | 400000€ | 4444€ |
2020-12-17 | 5069 | RUE DU BOURG | 4 | 113 | 988 | 250000€ | 2212€ |
2022-08-23 | 9241 | LOT HAUTE VUE | 6 | 135 | 570 | 282300€ | 2091€ |
2021-06-10 | 9302 | LOT HAUTE VUE | 5 | 156 | 1510 | 262500€ | 1683€ |
2021-04-28 | 36 | CHE LANGLES | 5 | 130 | 837 | 227500€ | 1750€ |
2022-07-18 | 5490 | LAGABARRE | 5 | 162 | 1400 | 451960€ | 2790€ |
2021-09-07 | 5328 | LOT HAUTE VUE | 4 | 122 | 886 | 215000€ | 1762€ |
2019-09-03 | 26 | IMP VIGNOLLES | 4 | 90 | 661 | 307000€ | 3411€ |
2021-07-27 | 26 | IMP VIGNOLLES | 4 | 90 | 661 | 322000€ | 3578€ |
2020-01-06 | 9 | CHE DES CHATAIGNERS | 5 | 111 | 604 | 70000€ | 631€ |
2022-06-15 | 9 | CHE DES CHATAIGNERS | 5 | 111 | 604 | 316650€ | 2853€ |
2019-08-06 | 9306 | LOT HAUTE VUE | 4 | 128 | 505 | 243700€ | 1904€ |
2019-05-27 | 1 | CHE DES CHATAIGNERS | 4 | 116 | 604 | 65000€ | 560€ |
2021-01-13 | 40 | RTE D'ARZACQ | 5 | 130 | 1042 | 322900€ | 2484€ |
2019-07-12 | 5522 | LAGABARRE | 2 | 108 | 1035 | 285000€ | 2639€ |
2020-10-29 | 26 | RTE D'ARZACQ | 5 | 163 | 1317 | 263000€ | 1613€ |
2019-07-12 | 99 | RTE D ANGOS | 5 | 102 | 500 | 73000€ | 716€ |
2022-07-13 | 7 | CHE CARRERE DEU CASTET | 4 | 65 | 2517 | 120000€ | 1846€ |
2021-10-04 | 14 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 4 | 110 | 1500 | 233000€ | 2118€ |
2020-05-06 | 12 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 6 | 136 | 800 | 200000€ | 1471€ |
2022-07-22 | 5549 | LA CARRERE DE HAOUT | 6 | 135 | 1200 | 320000€ | 2370€ |
2020-07-17 | 130 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 8 | 300 | 2440 | 380000€ | 1267€ |
2020-09-21 | 48 | CHE MORLANNE | 2 | 70 | 1523 | 123750€ | 1768€ |
2022-04-15 | 10 | CHE GUILLAMUCQ | 4 | 138 | 500 | 238000€ | 1725€ |
2021-11-02 | 326 | CHE DE LASDITES | 4 | 136 | 480 | 462600€ | 3401€ |
2023-04-25 | 8 | CHE GUILLAMUCQ | 5 | 145 | 1156 | 380000€ | 2621€ |
2020-10-28 | 23 | CHE DU BOIS | 5 | 169 | 1500 | 295000€ | 1746€ |
2019-10-18 | 9305 | RTE D'ARZACQ | 6 | 170 | 1308 | 364500€ | 2144€ |
2021-01-07 | 5498 | LAGABARRE | 4 | 125 | 1775 | 395000€ | 3160€ |
2019-07-13 | 5200 | LAGABARRE | 5 | 110 | 500 | 250000€ | 2273€ |
2019-10-23 | 11 | CHE DU PAPE | 4 | 108 | 4173 | 157000€ | 1454€ |
2020-11-19 | 11 | CHE DU PAPE | 4 | 108 | 4173 | 172000€ | 1593€ |
2021-09-08 | 5312 | RTE D'ARZACQ | 5 | 89 | 1210 | 110000€ | 1236€ |
2020-08-19 | 10 | LOT LE CHAPELIE | 5 | 111 | 1000 | 250200€ | 2254€ |
2023-05-02 | 10 | LOT LE CHAPELIE | 5 | 111 | 1000 | 286200€ | 2578€ |
2020-12-17 | 5437 | CAMIHER | 4 | 104 | 500 | 279000€ | 2683€ |
2023-05-02 | 705 | CAMI MOURLANNES | 4 | 104 | 500 | 295000€ | 2837€ |
2022-10-28 | 776 | CHE DE LASDITES | 5 | 105 | 600 | 108406€ | 1032€ |
2020-01-23 | 776 | CHE DE LASDITES | 5 | 105 | 600 | 207500€ | 1976€ |
2022-02-07 | 4 | CHE DE L OREE DU BOIS | 5 | 168 | 500 | 394200€ | 2346€ |
2022-12-07 | 5016 | RUE DES PYRENEES | 7 | 188 | 1240 | 623700€ | 3318€ |
2021-06-18 | 5327 | LOT BELLEVUE | 4 | 103 | 1002 | 266000€ | 2583€ |
2021-12-20 | 9465 | LOT BELLEVUE | 4 | 83 | 1038 | 237000€ | 2855€ |
2021-12-03 | 5466 | LOT BELLEVUE | 5 | 154 | 826 | 383600€ | 2491€ |
2021-03-30 | 5234 | CD 616 | 5 | 153 | 705 | 261000€ | 1706€ |
2022-10-12 | 12 | LOT LE BOSQUET | 3 | 67 | 830 | 187250€ | 2795€ |
2020-06-19 | 9216 | LOT LE BOSQUET | 6 | 134 | 1431 | 256100€ | 1911€ |
2023-06-30 | 9216 | LOT LE BOSQUET | 6 | 134 | 1431 | 298400€ | 2227€ |
2022-06-29 | 988 | CHE DE LASDITES | 5 | 148 | 928 | 595000€ | 4020€ |
2023-06-28 | 9479 | CHE DU STADE | 5 | 120 | 1079 | 376300€ | 3136€ |
2019-11-28 | 5127 | CD 616 | 4 | 110 | 2140 | 220000€ | 2000€ |
2022-01-13 | 5124 | CHE DU BOIS | 7 | 180 | 1887 | 217000€ | 1206€ |
2020-09-25 | 10 | CHE DU PIC D ARLAS | 4 | 90 | 569 | 197000€ | 2189€ |
2020-06-10 | 1905 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 5 | 116 | 310 | 205000€ | 1767€ |
2020-05-12 | 2 | CHE DU HAUT | 6 | 138 | 500 | 194200€ | 1407€ |
2021-07-22 | 8 | CHE DU PIC D ARLAS | 5 | 123 | 746 | 212500€ | 1728€ |
2020-10-21 | 8 | CHE DU PIC D ARLAS | 5 | 124 | 556 | 221500€ | 1786€ |
2021-05-12 | 6 | LOT LES VIGNES | 4 | 134 | 722 | 377250€ | 2815€ |
2021-10-29 | 64 | CHE DU STADE | 3 | 62 | 595 | 213900€ | 3450€ |
2020-07-20 | 9 | CHE DU HAUT | 5 | 94 | 1190 | 200370€ | 2132€ |
2023-04-13 | 1 | CHE DE GUILHAMET | 6 | 182 | 1300 | 190000€ | 1044€ |
2021-02-25 | 1128 | CHE DE NAVAILLES | 4 | 118 | 942 | 288000€ | 2441€ |
2020-06-08 | 5153 | DE LALANE | 3 | 60 | 880 | 90600€ | 1510€ |
2021-05-26 | 7 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 125 | 1000 | 130000€ | 1040€ |
2021-05-26 | 5119 | CHE DU BOIS | 7 | 194 | 1940 | 449950€ | 2319€ |
2021-07-13 | 5219 | CD 616 | 6 | 150 | 485 | 331200€ | 2208€ |
2021-09-30 | 3 | CHEM DE LA LIGNE | 5 | 127 | 502 | 295880€ | 2330€ |
2020-04-03 | 3 | IMP DE LA MAA | 5 | 145 | 1500 | 210000€ | 1448€ |
2021-06-04 | 9 | ALL MIREVAL | 4 | 99 | 1146 | 267000€ | 2697€ |
2019-10-02 | 50 | RUE DES PYRENEES | 6 | 186 | 744 | 290000€ | 1559€ |
2022-11-17 | 9187 | LOT AMAND | 5 | 108 | 415 | 214000€ | 1981€ |
2020-07-09 | 5 | ALL MIREVAL | 6 | 158 | 1093 | 300240€ | 1900€ |
2022-03-30 | 25 | CHE DES TOUPIS | 4 | 122 | 1362 | 250000€ | 2049€ |
2021-08-31 | 15 | ALL MIREVAL | 5 | 124 | 1072 | 261650€ | 2110€ |
2021-09-24 | 2625 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 150 | 640 | 282225€ | 1882€ |
2020-09-28 | 9124 | CHE LOUS TOUPIS | 4 | 97 | 1500 | 300000€ | 3093€ |
2019-09-16 | 12 | CHE DES TOUPIS | 7 | 204 | 1070 | 498750€ | 2445€ |
2021-09-24 | 8 | CHE SORP | 6 | 118 | 500 | 140000€ | 1186€ |
2020-12-01 | 1137 | CHE LACARIOU | 5 | 89 | 1688 | 260525€ | 2927€ |
2019-11-14 | 1 | ALL CLAIRVAL | 4 | 98 | 1000 | 275000€ | 2806€ |
2022-09-09 | 73 | CHE DES ECOLES | 5 | 138 | 546 | 452800€ | 3281€ |
2021-07-23 | 5022 | CHE DE LA HUE | 6 | 115 | 1990 | 242560€ | 2109€ |
2019-12-30 | 3 | ALL DE LA PLANTE | 5 | 149 | 7 | 127500€ | 856€ |
2020-01-16 | 9572 | CHE DES ECOLES | 5 | 111 | 969 | 243000€ | 2189€ |
2022-02-02 | 4 | IMP DES GENETS | 4 | 179 | 1000 | 747500€ | 4176€ |
2021-10-01 | 5 | IMP DES GENETS | 4 | 140 | 907 | 530000€ | 3786€ |
2020-03-21 | 41 | CHE DU STADE | 3 | 100 | 1000 | 164300€ | 1643€ |
2020-08-20 | 53 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 118 | 1000 | 80424.8€ | 682€ |
2020-08-21 | 53 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 118 | 1000 | 148575€ | 1259€ |
2023-06-20 | 9026 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 52 | 380 | 80000€ | 1538€ |
2021-12-14 | 7 | CHE DE LARAZERE | 2 | 75 | 755 | 100000€ | 1333€ |
2021-11-03 | 8 | CHE GOURGUES | 5 | 111 | 712 | 195754€ | 1764€ |
2020-12-18 | 7 | IMP DES BRUYERES | 4 | 82 | 1000 | 276978€ | 3378€ |
2019-06-28 | 28 | CHE DE L EGLISE | 4 | 91 | 380 | 162000€ | 1780€ |
2021-10-01 | 5059 | LAGOUARDERE | 4 | 106 | 3080 | 272000€ | 2566€ |
2020-11-27 | 9 | CHE DE L OUSTAU | 5 | 121 | 218 | 275400€ | 2276€ |
2022-09-05 | 23 | CHE DE L OUSTAU | 5 | 131 | 425 | 364400€ | 2782€ |
2019-11-05 | 6 | IMP DES BRUYERES | 6 | 160 | 500 | 320000€ | 2000€ |
2022-07-18 | 83 | IMP BERDET | 4 | 130 | 500 | 256000€ | 1969€ |
2019-07-31 | 11 | CHE DE L OUSTAU | 6 | 137 | 767 | 268500€ | 1960€ |
2022-12-14 | 87 | RTE DE MORLAAS | 5 | 120 | 992 | 299000€ | 2492€ |
2019-07-19 | 42 | CHE DES CRETES | 5 | 116 | 600 | 237000€ | 2043€ |
2020-06-22 | 13 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 3 | 80 | 427 | 45000€ | 563€ |
2022-06-24 | 19 | CHE DU STADE | 4 | 132 | 1000 | 329250€ | 2494€ |
2021-04-16 | 3 | ALL SAINT MARTIN | 4 | 102 | 725 | 255350€ | 2503€ |
2021-01-26 | 3 | CHE DU CHATEAU | 4 | 85 | 1036 | 167000€ | 1965€ |
2022-08-01 | 2561 | RTE D ARZACQ | 6 | 164 | 2360 | 242000€ | 1476€ |
2022-06-24 | 93 | RTE DE MORLAAS | 8 | 265 | 660 | 520000€ | 1962€ |
2022-07-08 | 7 | LOT CASTAGNET | 5 | 128 | 495 | 92750€ | 725€ |
2021-07-27 | 8 | LOT CASTAGNET | 5 | 118 | 665 | 292410€ | 2478€ |